Roomers ParkView Frankfurt: acht Suiten-Kategorien bis 155 m²

Im Frankfurter Westend geht das Roomers ParkView, a Luxury Collection Hotel, Frankfurt an den Start, am Grüneburgweg 102 direkt am Grüneburgpark. Es ist das zweite Roomers der Stadt und laut Hausseite ein Haus der Marriott-Kollektionsmarke The Luxury Collection, mit 136 Zimmern und Suiten auf 19 Etagen, gestaltet von Piero Lissoni.

Ein Datum nennt das Haus nicht. Die eigene Seite trägt nur den Hinweis Coming soon. Die Projektseite des Betreibers Gekko Group führt weiterhin eine erwartete Eröffnung im September 2026, ein Termin, der beim Prüfen am 29. September verstrichen war. Beide Angaben stehen hier unverändert, weil keine der beiden Primärquellen die andere korrigiert.

Acht Suiten-Kategorien auf 136 Schlüssel

Interessant ist, was die Unterkunftsseite des Hauses hergibt, denn dort steht mehr als in jeder Pressemeldung: vier Zimmer- und acht Suiten-Kategorien, jede mit Fläche.

Zwei Drittel der Kategorien sind Suiten. Das ist für ein Stadthaus dieser Größe ungewöhnlich tief gestaffelt. Das Stue in Berlin kommt bei 78 Schlüsseln auf fünf Suiten-Kategorien, hier stehen acht auf 136.

Auffällig ist die Systematik dahinter. Vier Kategorien existieren doppelt, einmal mit Blick in den Park oder ins Westend und einmal mit Blick auf die Skyline, bei identischer Fläche. Der Ausblick ist hier also eine eigene Preisstufe, nicht ein Zufall der Zimmerzuteilung. Wie wenig Kategoriennamen sonst über Größen sagen, zeigt unsere Übersicht der Hotelzimmer-Kategorien.

Die Master Suite hat eine eigene finnische Sauna

Die zweitgrößte Kategorie ist der eigentliche Fund. Die Master Suite mit 95 Quadratmetern liegt laut Haus auf der 17. Etage, hat getrennten Wohnbereich, Ankleide, Gästebad und als Signature-Merkmal eine private finnische Sauna.

Damit bekommt Frankfurt eine vierte Suite mit eigener Sauna. Bisher führen wir im Vergleich Hotel-Suite mit Sauna im Zimmer für die Stadt die Royal Suite im The Florentin, die Royal Suite im Frankfurter Hof und die Presidential Suite im JW Marriott. Bemerkenswert ist, dass die Sauna hier nicht in der größten Kategorie steckt: Die Presidential Suite mit 155 Quadratmetern auf der 19. Etage hat nach Angaben des Hauses Lounge, Esstisch, Ankleide, Gästebad und eine freistehende Wanne im Schlafzimmer, aber keine Sauna.

Wo sich die 155 m² einordnen würden

In unserem Ranking der größten Hotel-Suite in Frankfurt läge die Presidential Suite mit 155 Quadratmetern auf Rang vier, zwischen der Presidential Suite im JW Marriott mit 220 und der Presidential Suite im Westin Grand mit 147 Quadratmetern. Sie würde also die Royal Presidential Suite im Taj Hessischer Hof mit 140 Quadratmetern überholen.

Gewertet wird dort aber nur, was geöffnet und einzeln buchbar ist. Solange das Haus kein Datum nennt, bleibt es außerhalb der Rangliste, vermerkt unter den Häusern, die noch nicht zählen. An die Spitze käme es ohnehin nicht: Die Royal Suite im The Florentin steht mit 322 Quadratmetern mehr als doppelt so weit vorn.

Für Geschäftsreisende ist die Adresse eine zweite Nachricht. Bisher stand im Vergleich Business-Suiten in München und Frankfurt das Roomers Frankfurt Central für die designstarke Nischenwahl mit flachem Suiten-Angebot. Das ParkView liegt nicht in der Bankenmeile, sondern im Westend, und führt ein deutlich tieferes Suiten-Programm.

Nicht das erste deutsche Haus der Marke

Ein Punkt gehört richtiggestellt, auch in unserem eigenen Bestand. Das ParkView ist nicht das erste deutsche Haus der Marke. Marriott hat The Luxury Collection nach eigener Mitteilung vom 12. Juni 2024 mit dem Koenigshof in München in Deutschland eingeführt. Das ParkView reiht sich also ein, und das Seegut am Tegernsee kommt frühestens 2029 dazu. Eine genaue Zählung, das wievielte Haus der Marke das ParkView in Deutschland ist, steht hier bewusst nicht: Marriott weist jede automatische Prüfung seiner Hotelverzeichnisse ab, und ohne vollständige Liste wäre jede Ordnungszahl geraten. Unsere News zum Seegut hatte das Haus als erstes deutsches der Marke bezeichnet und ist mit diesem Lauf korrigiert.

Was offen bleibt

Nicht belegt sind bisher: das Eröffnungsdatum, Preise für irgendeine Kategorie, die Anzahl der Suiten je Kategorie und die Frage, ob die Master Suite und die Presidential Suite sich mit Nachbarzimmern verbinden lassen. Die Hotelseite auf marriott.com und der Buchungspfad wiesen den Abruf am 29. September mit einer Sperre ab, sodass sich der erste buchbare Anreisetag nicht gegenprüfen ließ.

Das Haus nennt zu seinen Suiten also bereits Flächen und Etagen, aber keinen Tag, an dem jemand darin schlafen kann. Sobald ein Datum an der Primärquelle steht, wandert die Presidential Suite in die Frankfurter Rangliste.